Я физическое лицо сдаю жилое помещение под офисы. Имею ли я на это право, и как мне платить налог. Нужна помощь в правильном оформлении договора. Я арендатор заключаю долгосрочный договор аренды на нежилое помещение. Арендодатель - физ лицо. Можно ли сдать в аренду помещение физическому лицу?

Как зарегистрировать коворкинг-центр?

Технопарки — это крупные комплексы, на базе которых предоставляются производственные цеха, складские помещения и офисы. Это позволяет в одном месте разместить всех сотрудников, что очень удобно и способствует максимально эффективной работе. Желая снять производственный цех в аренду от собственника , стоит рассмотреть вариант размещения компании именно в технопарке.

Количество технопарков постоянно растет, и наиболее привлекательны новые технопарки. Не секрет, что в тучные е годы многие жители нашей необъятной родины приобретали сравнительно недорогое жилье с инвестиционными целями. Пожалуйста, оставьте Ваше мнение о нашей работе.

Мы будем рады положительной оценке, а замечания учтем для дальнейшего улучшения качества услуг. Юридический адрес компании Организация собственного бизнеса является серьезным мероприятием, требующим разумного подхода и учета многих деталей. У большинства молодых коммерсантов возникает вопрос о выборе формы предпринимательства. Другие варианты акционерное общество, товарищество слишком сложны для начала собственного дела, поэтому на практике применяются намного реже. От выбора формы предпринимательства напрямую зависит будущее фирмы.

ИП и юридические лица заметно отличаются друг от друга. Даже один и тот же вид деятельности в рассматриваемых организационно-правовых формах будет развиваться в совершенно разных направлениях, поэтому к выбору следует относиться с полной ответственностью и ориентироваться надо на перспективу. Чтобы молодой предприниматель смог принять разумное решение, он должен понять, чем ИП отличается от ООО.

Для этого необходимо узнать характеристику каждого вида. Молодой бизнесмен обязательно должен выбрать виды деятельности, которыми он собирается заниматься. Если вся документация оформлена надлежащим образом и инспектор не найдет конкретных причин для отказа, процедура пройдет благополучно. Получение юридического адреса, внесение суммы в уставный капитал — всего этого не требует регистрация ИП. Цена госпошлины составляет руб. В некоторых ситуациях может понадобиться гарантийное письмо о предоставлении помещения для юридического адреса, копии паспортов учредителей и руководителя, акты оценки и передачи имущества.

Юридические лица обязаны открыть расчетный счет в банке и получить собственную печать, а у предпринимателей нет в этом необходимости — вот чем ИП отличается от ООО. Несмотря на то что у предпринимателя низкий первоначальный взнос, юридическое лицо имеет больше экономических преимуществ. Во-первых, в большинстве случаев на содержание фирмы требуется меньше расходов, ведь даже если бизнесмен не занимается своим делом или не получает прибыли, он все равно будет обязан регулярно платить определенную сумму в Пенсионный фонд и налоговую инспекцию.

Во-вторых, существует стереотипное мышление о том, что организация является более надежным партнером в бизнесе, чем индивидуальный предприниматель. В связи с этим ей намного проще выстроить доверительные отношения в сделке с партнерами и контрагентами. В налоговых обязательствах особых отличий между рассматриваемыми организационно-правовыми формами нет если выбран один и тот же режим. Ставки и сроки для обоих сторон одинаковые. Разница заключается лишь в том, что для ИП доступен дополнительный вид налогообложения.

В сфере получения займов бизнесмены могут столкнуться с определенными затруднениями, поскольку банки более лояльно относятся к юридическим лицам. Причина заключается в том, что кредитные учреждения знают конкретную сумму уставного капитала, на которую могут рассчитывать в случае неоплаты.

Даже если размер вклада учредителей минимальный, общество с ограниченной ответственностью имеет больше шансов получить кредит. Желающие понять, чем отличается ИП от ООО год должны знать, что законодательство снисходительнее относится к имеющим статус индивидуального предпринимателя, поскольку размеры административных правонарушений для них устанавливаются меньше, чем для юридических лиц. Практически все виды деятельности рано или поздно приходится прекращать, но не обязательно из-за разорения.

Это может потребоваться для того, чтобы начать более выгодное дело. Тогда понадобится закрыть предпринимательское свидетельство или ликвидировать юридическое лицо.

Такие мероприятия схожи между собой, но общество с ограниченной ответственностью проходит их намного дольше. В случае банкротства для погашения задолженности перед кредиторами бизнесмен рискует потерять все свои владения, независимо от того, связаны ли они с предпринимательской деятельностью.

Именно в этом скрывается главная опасность ведения бизнеса по форме ИП. В подобной ситуации юридические лица отвечают по финансовым обязательствам только размером уставного капитала или имуществом организации которого может и не быть. Вот и все, что нужно знать о рассматриваемых формах предпринимательства. Четкое понимание того, чем ИП отличается от ООО, позволит начинающему бизнесмену тщательно все продумать, не допустить лишних ошибок и принять разумное решение, которое приведет к успеху. Как известно, все познается на практике и в сравнении.

В бизнесе основная сложность состоит в том, что объективной возможности практиковать и сравнивать зачастую просто нет. Безошибочные решения должны приниматься сразу и работать не только в сложившихся условиях, но и на перспективу. Особенно это актуально для предпринимателей, которые начинают новое дело и должны сразу понимать, чем отличается ИП от ООО, и какой формат работы возможен в рамках этих двух организационно-правовых форм. Об особенностях статуса владельца бизнеса, о скользких сходствах и выигрышных отличиях ИП и ООО, а также о некоторых важных нюансах использования этих двух бизнес-конструкций на практике можно узнать из данного обзора.

Собственного жизненного опыта он, конечно, не заменит, но непременно послужит хорошим ориентиром. В РФ нет существенных ограничений, связанных с основанием собственного дела, но есть определенные правила, которые нужно соблюдать. Следует отметить, что такая разница в создании ИП и ООО может иметь решающее значение для иностранцев, которые намерены легально работать в РФ и платить налоги в российскую казну. Команда сайта Мир Бизнеса рекомендует всем читателям пройти Курс Ленивого Инвестора, на котором вы узнаете как навести порядок в личных финансах и научиться получать пассивный доход.

Никаких заманух, только качественная информация от практикующего инвестора от недвижимости до криптовалюты. Первая неделя обучения бесплатная! Регистрация на бесплатную неделю обучения.

Возможности пользоваться теми или иными гражданскими правами рассмотрены в таблице сравнения ООО и ИП по некоторым основным аспектам хозяйствования:. Очевидно, что у учредителя ООО, если сравнить с ИП, существенно меньше прав в решении основных вопросов жизни предприятия. Однако отсутствие большого количества прав сочетается с незначительными обязанностями, что также оценивается, как преимущество ООО перед ИП.

Основная ответственность ООО, в отличие от ИП, лежит на администрации общества — его директоре или другом исполнительном органе хозяйственного общества. Если же общество создается только одним учредителем, то он имеет право назначить себя директором предприятия собственным решением. В случае с ИП вся управленческая нагрузка лежит на самом индивидуальном предпринимателе. Никаких директоров или других исполнительных органов не требуется.

Приведенный анализ дает возможность оценить, насколько существенны различия в системе учета ИП и ООО, и какой потенциал самореализации содержится именно в такой форме ведения бизнеса, как ИП. Однако, сравнивая преимущества и недостатки ООО и ИП в вопросах учета, не нужно забывать, что именно учет является дисциплинирующим фактором на любом производстве. Отсутствие грамотного бухгалтерского учета может стать причиной разбалансировки усилий ИП, что, в свою очередь, снизит привлекательность услуг такого предприятия на рынке.

Несмотря на внушительное количество отличий между ООО и ИП, любому предпринимателю несложно угадать фундаментальное сходство, которое мало зависит от формы ведения бизнеса, но в определенный момент обязательно поставит и перед учредителем ООО и перед ИП ряд важных вопросов.

Бизнес-идея сработала, проект стал успешным. Он приносит прибыль, появилась возможность нанимать сотрудников, расширять производственную базу и осваивать новые направления. Можно ли осуществлять все эти хозяйственные операции в рамках ИП? Преимущества, связанные с возможностью отказаться от учета, больше не будут работать.

Возникает необходимость в усложнении учетного процесса. Распределять обязанности становится все труднее. Банки неохотно сотрудничают с индивидуальными предпринимателями. Ресурса хозяйственного общества абсолютно достаточно, чтобы перерасти в крупный региональный и федеральный бизнес. Необходимости переформатироваться не возникнет. Полный текст документа можно просмотреть на официальном сайте ФНС www.

Согласно требованиям данного нормативно-правового акта, чтобы закрыть ООО, необходимо создать ликвидационную комиссию, которая должна будет:. Для ликвидации ИП достаточно заявления самого предпринимателя и квитанции об уплате государственной пошлины размером в рублей.

Одним из преимуществ ведения бизнеса в условиях рыночной экономики на территории РФ является регламентируемая свобода действий для предпринимателя. Поработав в рамках ИП и поняв, что эта форма не совсем отвечает предпринимательским задачам, бизнесмен в любой момент может воспользоваться правом закрыть ИП и зарегистрировать любую другую разрешенную законом форму коммерческой деятельности.

Начинающие предприниматели, не уверенные в своих силах, предпочитают сразу не оформляться. Только когда они получают первую прибыль и возникает уверенность в начатом деле, идут в налоговые органы. В ООО могут быть зарегистрированы несколько предпринимателей партнеров. Их доля в бизнесе распределяется пропорционально вложенному капиталу. Регистрация Для регистрации индивидуального предпринимательства пишут заявление и оплачивают госпошлину.

Понадобится еще копия паспорта. После этого получают свидетельства об учете в налоговой инспекции. Все оформление занимает не больше пяти дней. После этого встают на налоговый учет и сдают документы в ПФ.

Печать и расчетный счет не нужны, а местом работы он не ограничен. Регистрация проходит по месту прописки если не применяется вмененный налог. Для ООО потребуется уставной капитал не меньше 10 тысяч рублей наличностью, ценными бумагами или в виде имущества. При уставном капитале в имущественном выражении требуется оценка независимого эксперта и согласие всех партнеров. При регистрации оплачивают госпошлину, собирают документы, подтверждающие информацию о юридическом адресе, потребуются паспортные данные всех учредителей и размер Уставного капитала с распределением его долей между всеми участниками.

Необходимо определиться с видом деятельности, системой налогообложения, открыть расчетный счет и приобрести печать. Оформление занимает от нескольких дней до месяца. Чтобы сократить срок, документы готовят внимательно и аккуратно, во избежание их возврата ПФ или налоговой инспекцией из-за ошибок.

У индивидуальных предпринимателей при УСН нет ограничения на доходы и стоимость основных средств. ООО могут применять УСН только при доходах до 60 миллионов рублей в год, штате работающих в пределах человек и стоимости основных средств до миллионов рублей.

Эти цифры не постоянны и могут каждый год меняться. При работе по простой системе налогообложения ООО могут текущей прибылью перекрыть прошлогодние убытки и уменьшить этим налоги на полученную прибыль.

Гарантийное письмо арендодателя о предоставлении юридического адреса

Технопарки — это крупные комплексы, на базе которых предоставляются производственные цеха, складские помещения и офисы. Это позволяет в одном месте разместить всех сотрудников, что очень удобно и способствует максимально эффективной работе. Желая снять производственный цех в аренду от собственника , стоит рассмотреть вариант размещения компании именно в технопарке. Количество технопарков постоянно растет, и наиболее привлекательны новые технопарки. Не секрет, что в тучные е годы многие жители нашей необъятной родины приобретали сравнительно недорогое жилье с инвестиционными целями. Пожалуйста, оставьте Ваше мнение о нашей работе. Мы будем рады положительной оценке, а замечания учтем для дальнейшего улучшения качества услуг. Юридический адрес компании Организация собственного бизнеса является серьезным мероприятием, требующим разумного подхода и учета многих деталей. У большинства молодых коммерсантов возникает вопрос о выборе формы предпринимательства.

Справка об аренде помещения

Сумма: От 1 до 3 рублей. Срок: От 7 дней до 10 лет. Время рассмотрения: моментально. Деньги на карту или наличными. Наличие такого адреса — обязательное условие для регистрации. К помещению предъявляются особые требования, но оно не обязательно должно быть в собственности фирмы или её учредителей. Достаточно договора аренды и гарантийного письма от собственников. Многие организации предоставляют аренду помещений с правом регистрации юридического адреса фирмы. Для регистрации любой фирмы потребуется наличие юридического адреса. Чаще всего небольшие фирмы используют арендованные помещения, за редким исключением.

Выгодно и законно сдать квартиру: нужен ли статус ИП

Как открыть ооо в году пошаговая инструкция для начинающих Кто должен регистрировать договор аренды арендодатель или арендатор Заявление о регистрации ООО; Квитанция об оплате госпошлины. Всего 4 документа. Если вы будете готовить все документы самостоятельно и сами же пойдете сдавать и получать документы в налоговую, то стоимость регистрации ООО для вас будет именно 4 рублей это и есть размер госпошлины. Перед тем, как приступить к заполнению нужных бумаг, покажу несколько бесплатных программ подготовки документов для регистрации ООО. Останется только все проверить, распечатать и подать в налоговую готовый пакет документов. Первая программа-помощник — офлайновая, разработана по крылом налоговой службы. Находится по ссылке. Здесь можно заполнить только разные заявления, формы которых утвердила налоговая, в том числе и нужное нам заявление о регистрации юридического лица Р Чтобы воспользоваться программой, ее нужно скачать. Если ничего устанавливать не хочется, есть другой способ — онлайн-сервисы.

Можно ли снять офис на физическое лицо

Водительские права для иностранных граждан ВНЖ РФ: как получить вид на жительство в России иностранному гражданину Несовершеннолетние граждане освобождены от прохождения тестирования по русскому языку. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. Подача заявлений осуществляется с понедельника по пятницу с 9. В настоящее время вопросами приема заявлений, оформления, выдачи вида на жительство занимается Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. График приема документов на вид на жительство актуальное расписание на Прием остальных граждан организован в понедельник с В среду приема нет. Для мужчин, достигших возраста 65 лет, женщин старше 60 лет , а также для инвалидов выделен отдельный день приема документов: 2-ая суббота месяца с Подача заявления о выдаче вида на жительство продлевает срок пребывания в РФ на период рассмотрения заявления. Это особенно актуально для лиц, у которых отсутствует иной документ, разрешающий пребывание или проживание в РФ, например, РВП. Срок оформления вида на жительство Срок оформления вида составляет 6 месяцев со дня подачи в УФМС полного комплекта документов.

Как законно работать без оформления ИП или ООО и получать доход

Законы Можно ли снять офис на физическое лицо За продолжительное время осуществления в Российской Федерации предпринимательской деятельности, и регистрации большого количества лиц эту деятельность осуществляющих, появилось множество адресов по которым зарегистрировано несколько единоличных исполнительных органов разных юридических лиц. Российское законодательство не ограничивает право граждан владеть недвижимостью — и многие люди имеют в собственности нежилые помещения. Но вот насколько активно они могут ими распоряжаться? Имеет ли право гражданин, в частности, сдать в аренду или снять этот вид имущества? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Их продление, как правило, происходит только в случаях требования налоговой службы или других государственных органов подтверждения юридического адреса. Также основанием для продления может служить необходимость в секретарском или почтовом обслуживании. Но непродление договора аренды юридического адреса может иметь серьезные правовые последствия для арендатора. В году по России зарегистрировано тысяч сделок долевого участия За первые два месяца текущего года в стране было оформлено порядка тыс. ГК РФ никаких ограничений по субъектному составу договора не устанавливают.

Аренда офисов в Минске и пригороде

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу. Вскоре вам подберут специалиста в вашем регионе. Подготовка ответа может занять некоторое время. Свяжемся с вами как только ответ будет готов. Тока договор аренды - возмездная сделка!!! Нельзя передать что-то в аренду бесплатно! Аренда - договор возмездный.

Гарантийное письмо арендодателя о предоставлении юридического адреса

Ответ: Налог с выручки вы платите исходя из системы налогообложения, применяемой в период, когда получена выручка, так как предприниматели учитывают выручку для целей налогообложения на момент поступления выручки за поставленные товары, оказанные услуги или выполненные работы. В вашем случае - когда получена выручка от сдачи в аренду имущества. Вопрос от Оксаны: Подскажите, пожалуйста: я являюсь учредителем ЧУП при общей форме налогообложения, организация зарегистрирована 2 месяца назад. При этом исполняю обязанности директора. Как зарегистрировать коворкинг-центр? Присылать все комментарии к статье Некорректный email Все новые комментарии к этой статье будут приходить к вам на почту Отписаться Алена 12 октября , Спасибо! Теперь все понятно! Константин 18 ноября , Здравствуйте, отличная статья. Действующее законодательство Республики Казахстан под юридическим адресом подразумевает место нахождения юридического лица.

Владельцы подобного пространства сдают его в аренду на разные пространство, в котором можно не просто комфортно работать, но и как правило.

Можно ли снять как физлицо в аренду с дальнейшим юрадресом

Екатеринбург, ул. Крауля, д. Неудобством может стать то обстоятельство, что обязанность по регистрации договора, как и все расходы, связанные с такой регистрацией, как правило, возлагается на Арендатора; также госрегистрацию должны проходить все дополнения и изменения к договору. Если срок аренды в договоре не определен, договор считается заключенным на неопределенный срок п. При этом госрегистрация такого договора не требуется. Какие документы нужны для заключения договора об аренде Ст.

Выгодно и законно сдать квартиру: нужен ли статус ИП 27 июля в 19 4 Не секрет, что в тучные е годы многие жители нашей необъятной родины приобретали сравнительно недорогое жилье с инвестиционными целями. Но многие не учли, что получение доходов от такой деятельности предполагает необходимость делиться ими с государством посредством уплаты налогов. Какие налоги и в каком порядке необходимо уплачивать, расскажу в небольшой серии публикаций. Нужно ли становиться индивидуальным предпринимателем при сдаче квартиры в аренду Вопрос о том, должен ли гражданин, сдающий недвижимость в аренду, регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, является спорным. Мнения специалистов, описанные в литературе, сводятся к тому, что необходимость становиться ИП напрямую связана с целями приобретения недвижимости.